Какие документы должны быть у подрядчика в Москве?

[mdwa]

Друзья, начинаем ремонт или строительство? Тогда вопрос выбора подрядчика стоит особенно остро. Мы часто ориентируемся на цену и обещания, забывая о самом важном – документальном подтверждении квалификации и легальности работы компании. Чтобы избежать проблем в процессе и после завершения работ, необходимо тщательно проверить все документы подрядчика.

В этой теме хочу обсудить, какие именно документы должны быть у надежного строительного подрядчика в Москве. Не просто "должны быть", а какие конкретно, и как их проверить на подлинность. Список "обязательной программы", так сказать.

Основные документы:

    Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (или ИП): Это основополагающий документ, подтверждающий существование компании и её правоспособность. Проверить его легко на сайте налоговой службы. Важно убедиться, что указанные в свидетельстве данные совпадают с данными, которые предоставил вам подрядчик. Пример: Свидетельство о государственной регистрации ООО "СтройГарант" от 15.07.2020 г., номер 1234567890.

    Договор СРО (если требуется): Для выполнения определенных видов работ (например, работы, связанные с высотными зданиями или особо опасными объектами) необходимо членство в саморегулируемой организации. Требуйте копию свидетельства о членстве в СРО и уточните, включает ли оно специализацию, необходимую для ваших работ. Пример: Свидетельство о членстве в СРО "СтройСоюз" № 9876543210, действительное до 15.12.2024 г., разрешено выполнение работ по возведению зданий высотой более 10 этажей.

    Лицензии (если требуются): В некоторых случаях, помимо СРО, требуются специальные лицензии. Например, на работы, связанные с опасными отходами. Уточняйте необходимость лицензирования для ваших конкретных работ. Пример: Лицензия на выполнение работ по обращению с опасными отходами, номер 1122334455.

    Страховка ответственности: Наличие страхового полиса гражданской ответственности – знак ответственности подрядчика. В случае нанесения ущерба вашему имуществу, страховая компания возместит его. Пример: Полис страхования гражданской ответственности № А123456789, выданный компанией "АльфаСтрахование".

    Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП: Недавняя выписка (не старше месяца) подтвердит актуальность данных о компании, ее юридический адрес и другие важные сведения.

    Портфолио с фотографиями завершенных объектов и контактами заказчиков: Поможет оценить качество работы и проверить информацию о предыдущем опыте.

Это не исчерпывающий список, но он поможет начать проверку. Какие еще важные документы вы бы добавили в этот список? Поделитесь своим опытом!