Процесс аренды коммерческой недвижимости в Москве: как обезопасить себя

[mdwa]

Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться с вами советами о том, как обезопасить себя от недобросовестных арендаторов при аренде коммерческой недвижимости в Москве.

1️⃣ Проверка документов: убедитесь, что арендатор имеет все необходимые документы, такие как паспорт, свидетельство о регистрации юридического лица и документы на право собственности или аренды помещения.

2️⃣ Заключение договора: обязательно заключите договор аренды, в котором будут прописаны все условия аренды, включая размер арендной платы, срок аренды, условия расторжения договора и ответственность сторон.

3️⃣ Аванс и депозит: попросите арендатора внести аванс за первый месяц аренды и депозит, который будет использован для возмещения ущерба в случае нарушения арендатором условий договора.

4️⃣ Акт приёма-передачи: составьте акт приёма-передачи помещения, в котором будет указано состояние помещения на момент передачи арендатору. Это поможет избежать споров о состоянии помещения после окончания аренды.

5️⃣ Регулярные проверки: периодически проверяйте состояние помещения и соблюдение арендатором условий договора. Это поможет своевременно выявить возможные проблемы и предотвратить убытки.

6️⃣ Страхование имущества: рассмотрите возможность страхования имущества, переданного в аренду, чтобы защитить себя от возможных убытков в случае повреждения или утраты имущества по вине арендатора.

Вопрос для обсуждения: Как вы считаете, какие ещё меры можно предпринять для защиты интересов арендодателя при аренде коммерческой недвижимости в Москве? Поделитесь своими мыслями в комментариях!